mg-nara1 님의 블로그

🔹 서론: 거래 시장과 '짝수 해'의 관계부동산 시장을 분석할 때 대부분의 사람들은 수요와 공급,금리,정부 정책 등의 요소를 가장 중요하게 고려합니다.하지만 흥미롭게도,부동산 계약 가격은 특정 연도에 따라 상승하는 패턴을 보입니다. 특히 "짝수 해(2020년, 2022년, 2024년)등에 가격이 더 많이 오르는 경향이 발견되면서, 이를 둘러싼 다양한 해석이 나오고 있습니다.왜 짝수 해에는 부동산 가격이 더 많이 오를까? 단순한 우연일까,아니면 실제 데이터를 통해입증할 수 있는 패턴이 존재할까?이번 글에서는 과거 20년간의 부동산 가격 데이터를 분석하고,짝수 해에 가격 상승이 두드러지는 이유를 경제적.심리적 요인과 함께 살펴보며,투자자와 실거주자가 이를 어떻게 활용할 수 있는지 전략을 제시해 보도록 하겠..

🔹 서론: 소수 시장은 숫자가 아니라 심리로 정체성인다부동산 시장을 분석할 때 많은 사람들이 공급과 수요, 존재, 거래와 같은 핵심 요소 에 집약됩니다.  하지만 시장을 주도하는 중요한 요소 중 하나는 '심리'입니다. 투자자와 실거주자가 아닌 심리학은 단순히 집 가치를 높이는 것이 아니라 시장을 무의미하게 조정하는 것이 아닌 손 역할을 합니다.예를 들어, 뉴스에서 "집값이 오르고 있다"는 기사가 나오면 사람들은 이를 그대로 믿고 시장을 낙관적으로 바라보게 됩니다. 반대로 "부동산 시장이 침체되고 있다"는 기사가 나오면 사람들은 매수를 망설이며 관망세를 유지합니다. 이러한 요인이 결국 가격을 바꾸게 됩니다.이번 글에서는 ▲ 투자자와 실거주자가 시장에서 반응하는 요인 , ▲ 심리가 시장 가격에 영향을 미치..

대출을 신청하거나 신용카드 승인을 받을 때, 금융 기관은 신청자의 신용 정보를 조회합니다. 하지만 신용조회가 신용점수에 미치는 영향을 정확하게 이해하는 사람은 많지 않습니다.신용조회는 크게 "하드 인쿼리(Hard Inquiry)와 소프트 인쿼리(Soft Inquiry)"로 나뉘며, 조회 방식에 따라 신용점수에 미치는 영향도 달라집니다. 이번 글에서는 신용조회의 종류와 각각의 특징, 신용점수에 미치는 영향, 그리고 신용점수를 보호하면서 금융 거래를 효과적으로 관리하는 방법 을 자세히 살펴보겠습니다.1. 신용조회(Inquiry)란 무엇입니까?신용조회란 금융 기관이나 기타 대출 기관이 개인의 신용 정보를 열람하는 것을 의미합니다. 금융기관은 이를 바탕으로 대출 승인, 신용카드 발급, 신용한도 조정 등을 결정하..

신용 기록과 금융 거래 이력은 신용을 결정하는 중요한 요소이며, 대출, 신용카드 발급, 금융 서비스 이용이 어려워지는 것은 신용 기록의 영향을 받습니다. 하지만 많은 사람들이 신용 기록의 유효 기간이 어떻게 설정되는지, 그리고 금융 거래 이력을 어떻게 효과적으로 관리해야 하는지 잘 알지 못합니다.이번 글에서는 신용 기록이 금융 시스템에서 꽤 오래 유지되는 임대, 금융 기관과 신용 평가를 관리하고, 신용 기록을 관리하는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 신용기록 유효기간이란?신용 기록 유효 기간이란 대출, 신용 카드 사용, 연체 이력 등의 금융 활동이 신용 보고서에 남아 있는 기간을 의미합니다. 신용 기록은 개인 신용 점수에 큰 영향을 미치고, 꽤 오랜 시간 기록이 유지되는 것은 매우 중요합니다.✅ 신용 기록 ..

세계 경제에서 소비자 물가는 중앙은행의 긴 축 보호와 연관이 가능하며, 인플레이션과 경기흐름을 결정하는 중요한 요소 중 하나입니다. 물가가 급등하면 중앙 은행은 인플레이션을 억제하기 위해 긴 축을 기다리며, 경제가 안정되면 완화정책으로 전환 할 수 있습니다.그렇다면 소비자 물가 상승에 어떤 영향을 미치고, 긴 축이 인플레이션을 어떻게 조정하는지 살펴보겠습니다. 또한, 장기적인 긴축정책이 사회적으로 경제와 재정 시장에 영향을 미치는 영향을 분석하고, 투자자들이 어떻게 대응해야 하는지 전략을 제시할 수 있습니다. 1. 소비자 물가(CPI)와 인플레이션의 관계소비자 물가지수(CPI, 소비자 물가 지수)는 일정 기간 동안 소비자가 구매하는 재화와 서비스의 가격을 측정하는 지표입니다. CPI가 상승하면 인플레이션..

2025년 글로벌 금융 시장은 중앙은행의 장기축락이 사실상 존재하는, 경제 성장 둔화와 금융 시장의 변동성이 더욱 부각될 가능성이 있다는 것입니다. 미국 분리준비제도(Fed), 유럽중앙은행(ECB), 한국은행 등 주요 중앙은행들이 물가 안정과 금융 시장 안정을 위해 끌어오기를 유지하거나 보호해야 한다는 것을 고려하는 상황에서 투자자들은 주장하는 경제 환경에 맞춰야 합니다.이번 글에서는 2025년 긴 축이 세계 경제에 미치는 영향, 금융 시장 전망, 그리고 투자 전략 을 근본적으로 분석할 것입니다. 1. 2025년 긴축 배경과 주요 이슈✅ ① 인플루언서와 관련이 있다2023~2024년 동안 세계 경제는 존재하는 인플레이션과 중앙은행의 모습이 나타나고 있기 때문에 큰 가능성이 존재합니다. 2025년에도 중앙..

금융시장이 좋아지고 중앙은행이 매력을 느끼는 긴 축기에는 주식시장의 변함없는 존재, 안전자산을 선호하는 경향이 강해지는 경향이 있습니다. 따라서 투자자들은 자산을 고려하여 배분할 필요가 있는지 확인하고, ETF, 원자재, 금과 같은 자산을 활용하는 것이 유리한 대안이 될 수 있습니다.이번 글에서는 긴 축기에 투자 전략과 ETF, 원자재, 금 투자 방법을 포함하여 수익을 창출하는 방법 을 소개합니다. 1. 긴축기, 왜 현재 투자 전략을 변경해야 할까요?긴축기( 배팅기)에는 소규모의 투자 환경이 크게 조성됩니다.✔ 주식 시장 변동성 증가 → 기업의 차입 비용 증가, 경기둔화로 인해 조정이 발생✔ 수요가 낮기 때문에 가격이 높지 않으며 투자자는 더 낮은 가격에 구매 가능 ✔ 원자재 및 금 수요 증가 → 인플레..

주식 시장은 지속적이고, 단기적인 등락의 관점에서 접근하는 것이 중요하다. 따라서 개인 투자자들은 주식을 장기적인 관점에서 주식수익을 전망하는 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 개인 투자자가 주식을 장기적으로 보유하는 전략과 이를 통해 수익을 창출하는 방법 을 근본적으로 분석하려고 합니다. 1. 장기 투자 vs. 단기 투자 – 뭐가 더 유리할까요?주식 투자는 기본적으로 단기 투자와 장기 투자로 나뉩니다.✔ 단기 투자 : 단기 기간 동안 주식을 사고팔며 차익을 취하는 방식 ✔ 장기 투자 : 일정 기간(수년 이상) 동안 주식을 보유하며 기업의 성장을 기대하는 방식 정책 에 대한 단기 투자는 시장에 큰 영향을 미치고, 가치 있는 매매가 가치가 있을 가능성이 높습니다. 반면 장기 투자는 활동의 성장과 복리 효과..